另一方面，起售潜质如果房地产企业可获得的融资规模增加，起售潜质融资成本下降，则房企的偿债压力将显著降低，相关金融风险可以得到缓释，有助于房地产行业逐步企稳。

据记者了解，价落香港并没有限购、限售等政策，楼市调控主要通过印花税来调节。三是，小鹏香港土地市场成交低迷，去年香港很多地都流拍了。

后续几年，爆款由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。其中，起售潜质买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家。价落2024年1月香港部分楼盘挂盘信息。

一方面，小鹏房地产税收占到总税收收入的20%左右，相关产业链结合在一起占到30%以上，地方依赖度较大，不太可能撤去。香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，爆款1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。

2023年10月25日，起售潜质香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，起售潜质随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。

那房价稳了，价落对人口（流入）才有吸引力。小鹏在场的人都很动容。

习近平曾说：爆款茶字拆开，就是人在草木间。没料到这次走得这麼匆忙，起售潜质心裏很遗憾。

青山不老，价落绿水长流，喝过坦洋功夫茶，人走情常在。习近平向当地幹部群众袒露心扉：小鹏原想安排一段时间到村裏住一阵，走走家，串串户。